合同的审查（一）：主体是否合格

在合同的签订与履行过程中，合同的主体是否具有法律规定的资格，是决定合同有效性的因素之一，如果合同主体出现了问题，很多时候是难以弥补的，所以在合同签订前要对合同主体进行审查。一般情况下要审查以下几方面：

合同主体是自然人时则需审查其是否具有行为能力，如果合同主体是企业的则需要审查其是否依法登记，如果是依法登记的则还要确认其是否在营业期限内。

经营范围一般分为许可经营项目和一般经营项目。前者是指企业在申请登记前依据法律法规并经有关部门批准的项目。后者则是指不需要批准，企业可以自主申请的项目。不管是哪种项目都不能超出法律规定的经营活动范围，否则将被视为违法行为。

所以在合同主体资格审查时要审查合同主体的经营范围，确认其在经营范围内后，还需要区分该许可属于许可经营项目还是一般经营项目，如果是许可经营项目则还需要确认，其经营是否还在许可经营的有效期内。

在经营许可证方面，可分为先有许可证和先有执照两类。

对于必须先有许可证的经营活动，未从有关部门获得许可证则无法获得工商部门的相关经营范围，也就不得从事相关的生产或者经营活动。所以如果交易涉及这方面的许可证，则必须通过查验许可证确定交易资格。

对于必须先领营业执照才能申办相关的生产许可证或经营许可证的，则必须检查其是否有营业执照了。

某些合同的实施必须具备相应的从业人员，否则很难保证合同履行的质量。所以此时，需要对相应的从业人员的资格进行审查，从而确保合同主体有能力履行合同，从而也可以避免不必要的法律风险。

1、 来自法律或相对方的资格限制

某些合同法律会对其做特别要求，或者对相对方进行要求，此时如果交易主体资格不符合法律的特别要求，则主体资格属于不合格，所以这一块儿也需要注意。

2、 法定代表人及代理人

某些合同可能需要审查对方代表是否是法定代表人，或审查对方委托代理人的资格及权限。前者需要审查企业法人营业执照或企业章程，后者则主要是审查其授权委托书是否明确、被授权人与代理人是否是同一人等。

法援君提示：如果在交易过程中对方临时变更合同主体，则必须对新的主体重新进行全面的审查，并且还要审查变更前后两个主体的关系，从而有效避免发生不必要的法律风险。

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指导老师 | 张    兴

整理排版 | 李嗣佳