行者看房第一期:家河家和河峪洲一日游,正商的装修真的吓着我了
提起正商，郑州人民再熟悉不过了。
正商地产深耕河南本土23年，用自己的筑城经验相继开发了将近70个项目，累计开发建筑面积2200万㎡，服务15万户家庭，拥有50万业主，堪称河南本土房地产市场的“龙头老大”，更是全国地产50强。过去的正商以“快速拿地、快速开发”模式获得了突飞猛进的发展，但是这也造成了一个后果，正商的项目比较刚需，虽然没啥大的质量问题，也不存在粗制滥造现象，但是精细化不足，差异性不明显。所有的楼盘几乎就是一个模子刻出来的。好在性价比优势很明显，也算造福了无数刚需阶层。
但是从2016年开始，正商地产制定了高品质战略，坚持把高品质建造、高品质服务、高品质配套放到企业发展的首位。为此，正商不惜人力、物力、时间成本打造了正商善水上境这个豪宅项目以及正商家河家和正商河峪洲这两个北区大盘，主打成品装修住宅，立志要摘掉“刚需”的帽子，实现产品的优化升级，改变往日的旧形象。让更多人享受到正商品质升级的红利。
11月16日，备受瞩目的正商家河家景观示范区、精致成品样板间开放活动开幕了，老孙有幸受邀参加了此次活动，希望正商能用好产品带来一种玲珑匠心之感。
第一站：正商家河家
上午9点左右，参加会议的媒体朋友陆续抵达现场，9点半左右，正商家河家景观示范区、精致成品样板间开放活动准时开始，正商家河家的工作人员首先对一众媒体朋友表示了热烈的欢迎，又重点回顾了一下正商的发展历程。
废话不多说，我们首先看看正商家河家的基本情况：
正商家河家位于惠济区开元路与江山路交会处，整体占地上千亩。一期占地148亩，容积率为2.9，属于惠济区贾河村改造首批地块。不过整体来看，家河家的位置在惠济区的西边，周边的配套还有待改善，不过靠近地铁2号线延长线首站，公共交通出行还是比较便利的。
正商家河家首期地块比较方正，由9栋洋房和13栋高层围合而成，很好的避免了楼栋之间挡光的问题。首期产品户型面积从88㎡的两室到140㎡四室，可以满足刚需和改善群体的多样需求。
随后，在正商家河家工作人员的引领下，在场的嘉宾们参观了景观示范区和成品样板间
景观示范区，英伦风的花园装饰，中间还有喷泉设施，正商的工作人员强调，后期交房都会采用这个绿化标准，保证不会缩水。
接下来我们又参观了工法展示区。
首先我们看一下厨房设施：
抽油烟机和燃气灶，品牌为老板、方太、华帝三选其一。
燃气热水器采用的是能效的;正商比较厚道，加入了史密斯的直饮水系统，这套系统的成本在6000多元。
接下来看一下卫浴设施：
马桶、洗面盆、淋浴设施都配备齐全，淋浴和花洒采用的是科勒或者摩恩的，厨房五金和卫浴五金均采用摩恩的，质量还是有保障的。
看一下地暖设施：
地暖分集水器及管线安装带，采用的品牌为乔治、保利、欧博诺、上塑之一。而且地暖全屋安装(客厅、餐厅、卧室、卫生间)
最后我们看一些亮点设施：
入户门采用的是钢木复合门，市场价在6000元左右，均带有指纹智能密码锁，品牌为亚太天能的三重智能门锁(钥匙、门卡、指纹)，也是国内一线品牌，市场价在6000左右。
插座、电源开关均采用法国罗格朗产品，一线品牌的靠谱产品。
接下来让我们去看看样板间吧：
柜子和抽屉都使用了PVC饰面，腐蚀性和耐磨性挺不错的，而且柜子都是采用免拉式的按压设计，非常的人性化。
整个房间墙面交付的时候采用的是立邦或者多乐士乳胶漆，环保系数比较高。
正商也把电视背景墙做了出来，比大部分的成品房都人性化，省去了后期业主的麻烦。
主卧
次卧
大部分的成品房交付都不包括主卧背景墙，但是这次正商做了出来，和房间整体还是很搭调的。
主卧卫生间
客人卫生间
卫生间采用了三段式干湿分离的设计手法，实用性和安全性都兼顾了。
现在来说一下总体的感觉：
89平的户型中次卧配有一个比较大的飘窗，但是次卧本身面积就不大，这样一个飘窗已经影响到居住体验了，次卧无论怎么放床都别扭。
虽然正商的装修非常的用心，用材和配件都是一流的产品，但是并没有提供一个菜单式的装修选项，供大家来选择，多样性未免为大打折扣。
可以看到正商是相当的用心，以一个刚需的项目做出这种高品质的装修，已经表明了建造高品质住宅的决心。
第二站：正商河峪洲
乘坐着正商集团提供的专车，我们抵达了第二站——正商河峪洲
正商河裕洲位于惠济区江山路与沿黄快速路交会处西1000米路南，也就是大家比较熟悉的古荥大运河文化区，这个区域西接荥阳的广武镇，区域内有思念果岭国际社区、清华忆江南、碧桂园思念翡翠城等项目。项目整体位于郑州的西北位置，这块区域注定是为改善客户准备的。
看到售楼部的大门，相信大家就能感受到浓浓的新亚洲建筑风格，简单的几何造型，行云流水般的线条，张弛有度的点缀，复古的中式镂空这些典型的装饰风格。褐色、核桃色等深色系配色，在视觉上给人以质朴的气息。
尤其是售楼部这个入户大门，让老孙突然想起来了《花千骨》中小骨与君上一起练功的地方，在加上院落中的水系景观和竹林环绕，我看到了一种中式审美回归的气息。既保留古代东方建筑规制的意，又重新研发符合现代人居住时尚的形，这正是正商河峪洲努力打造的用意。
正商河峪洲大部分的装修建材和家河家是共用的，为此，我们不在一一赘述，户型从89平到144平的高层、小高层、洋房全覆盖。但是最让我吃惊的是竟然有89平的洋房户型，堪称经济和奢华的结合品，接下来就带大家去领略下89平洋房户型的魅力：
进深比较大，采光性和通风性俱佳。
客厅加阳台
主卧
卫生间洗手池
卫生间
厨房
从正商善水上境到家河家、河峪洲，正商在成品住宅方面的研究和建造已经走在了河南本土市场的前列，装修品质都非常的考究，蒂森克虏伯电梯、钢木复合木、指纹密码锁、科勒洁具等这些行业标杆产品一应俱齐。正商也完成了从精品到高端的转型，照这样发展下去，未来正商将在品质的道路上越走越远。
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来源：河南一百度